“欲ばった”値段はスムーズな売却の障害になる

2011.10.07

古い住まいの売却は、不動産業者の仲介に依頼するのが一般的である。買い主を自分でさがそうとか、何かのコネクションで―と考えがちであるが、思ったほどうまくいくものではない。やはり、業者の持つネットワークと買い主を見つけてくれる能力とを買うべきだろう。どんな業者に依頼したらよいかは次項にゆずるとして、いずれにしてもスムーズな売却を実現するには、信頼できる業者を選び、その業者の仲介によって売却するのが賢明である。スムーズな売却をするための、第二のポイントは、売却しようとする住まいをいくらで売るか、ということである。人間誰しも、自分の財産はできるだけ高い価格で処分したいものであるが、あまりに“欲ばった”値段をつけると、途端にその“売れ足”はにぶってしまう。しかし、買い換えにおける売却は、その代金によって新しい住宅を購入するという計画だから、ある一定額以上の値段で売らないと、買い換え自体うまくいかないということもある。

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