二年で元がとれる
家をズラせば道路側にクルマ五台分の駐車スペースが誕生する。これを一台いくらで貸すべきか。湯浅さんご夫妻は、あくまでも控えめだった。「駅前の駐車場で月三万円か相場だといいますから、このあたりでは二万円かせいぜいなのでは？」「とんでもない。駅前が三万円なら、ここだって三万円で貸せます。だって、みなさん自宅の近くにクルマを停めておきたいでしょう。とにかく心配なら今すぐ、看板を出してみましょうよ」ご夫妻は、半信半疑な様子で庭先に「駐車場建設予定、月極め三万円」の看板を出してみた。
[参考サイトのご紹介]
谷津賃貸
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http://suumo.jp/chintai/chiba/ek_0555_yatsu/
竹田賃貸
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http://suumo.jp/chintai/hyogo/ek_2535_takeda/
祐天寺賃貸
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http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0220_yutenji/
英賀保賃貸
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http://suumo.jp/chintai/hyogo/ek_2440_agaho/
すると、あっという間に十件近い問い合わせがあり、予約をとった。結局、湯浅さん宅のリフォームには三百万円近くの費用がかかった。「家曳き」のついでに、基礎も造り替え、耐震補強をし、キッチンもリフォームしたためである。しかし、四台分の貸し駐車場は一台あたり月三万円で貸せることになった。毎月十二万円、一年で百五十万円近い収入が見込めるのだから、二年もたてば簡単に元をとれるはずである。
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